Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°36 et de 6.26 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 23 bis Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 23 bis Avenue Henri Barbusse se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Henri Barbusse se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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