Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de 3.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 40 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 7 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Avenue Henri Barbusse se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Barbusse se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Gagny et 31.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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