10 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Contant, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 68 mètres
- - Gagny à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 57 mètres
Ventes au 10 Rue Contant
Une vente a été recensée au 10 Rue Contant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Contant, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Contant dans son marché local
Prix du 10 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 10 Rue Contant se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Contant se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 32.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 650 € au 10 Rue Contant à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 446 € si le professionnel les prend en charge.
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