29 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Contant, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 2 logements - 462 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 138 mètres
- - Gagny à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 585 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Contant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Contant dans son marché local
Prix du 29 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 29 Rue Contant se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Contant se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 29 Rue Contant à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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