5 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Contant, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 86 logements - 172 parkings - 2362 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 98 mètres
- - Gagny à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres
Ventes au 5 Rue Contant
Une vente a été recensée au 5 Rue Contant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Contant, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Contant dans son marché local
Prix du 5 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 5 Rue Contant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Contant se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 5 Rue Contant à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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