4 Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Collines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 377 mètres
- - Gagny à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 419 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 624 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Collines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Rue des Collines se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Collines se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 4 Rue des Collines à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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