3 bis Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Collines, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Rue des Collines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 384 mètres
- - Gagny à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 426 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 621 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Collines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Collines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 bis Rue des Collines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Collines se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
