9 bis Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee Balzac, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.
À propos du 9 bis Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 783 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 329 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 249 mètres
Ventes au 9 bis Allee Balzac
Une vente a été recensée au 9 bis Allee Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allee Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allee Balzac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee Balzac dans son marché local
Prix du 9 bis Allee Balzac par rapport à la voie
Sur Allee Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 9 bis Allee Balzac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee Balzac par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allee Balzac se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
