45 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de 3.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 835 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 462 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 45 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 45 Allée du Château d'Eau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Château d'Eau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 12.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
