Avenue Georges Clemenceau, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 78.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 87 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 197 mètres
- - Collège Marie Curie à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 197 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
