Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 et de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 67.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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