22 bis Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 25 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 346 mètres
- - Collège Marie Curie à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 346 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 22 bis Boulevard du General Leclerc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard du General Leclerc par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard du General Leclerc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 50.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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