Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 8 Boulevard du General Leclerc se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du General Leclerc se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 62.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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