14 Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Villegranges, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villegranges.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 161 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 418 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Villegranges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Villegranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Villegranges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Villegranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Villegranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Villegranges dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Villegranges par rapport à la voie
Sur Impasse des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 14 Impasse des Villegranges se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Villegranges se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 79.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 900 € au 14 Impasse des Villegranges à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 348 € en assurant vous-même les visites, ou 4 674 € si le professionnel les prend en charge.
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