4 Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Villegranges, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 158 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 450 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Villegranges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Villegranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Villegranges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Villegranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Villegranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Villegranges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Villegranges par rapport à la voie
Sur Impasse des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 4 Impasse des Villegranges se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Villegranges se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 83.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 900 € au 4 Impasse des Villegranges à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 548 € en assurant vous-même les visites, ou 4 774 € si le professionnel les prend en charge.
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