3 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Hortensias, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jalancloud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 71 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 343 mètres
- - Collège Marie Curie à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 163 mètres
Ventes au 3 Passage des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Passage des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Hortensias, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 3 Passage des Hortensias se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Hortensias se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 105.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
