22 ter Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Passage des Sablons, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 ter Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 129 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 736 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Passage des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Passage des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Passage des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Passage des Sablons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Passage des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Passage des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Passage des Sablons dans son marché local
Prix du 22 ter Passage des Sablons par rapport à la voie
Sur Passage des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 22 ter Passage des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Passage des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Passage des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
