Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Passage des Sablons, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 24 Passage des Sablons se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage des Sablons se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 56.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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