11 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 965 €

de 4 792 € à 6 866 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 789 €

de 4 920 € à 8 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°3.

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À propos du 11 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 102 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 182 mètres
- Collège Marie Curie à 523 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 182 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 127 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 11 Rue des Sablons se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sablons se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 41.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas(6,482 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas(5,934 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas(5,815 €)

Place de Volklingen, 93260 Les Lilas(6,152 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.