13 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 8 783 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 111 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 185 mètres
- - Collège Marie Curie à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 185 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 783 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
