39 Rue Floréal, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de Infinity % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 39 Rue Floréal, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 228 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 811 mètres
- - Collège Marie Curie à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 811 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 39 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 39 Rue Floréal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Floréal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Floréal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
