Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Sente Giraud, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°13 et de 0.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol
Une vente a été recensée au 22 Sente Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sente Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 22 Sente Giraud se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Sente Giraud se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 50.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Sente Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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