12 Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Bruyeres, affiche un prix moyen de 7 603 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 131 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 395 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Bruyeres, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Bruyeres dans son marché local
Prix du 12 Villa des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Villa des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 12 Villa des Bruyeres se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Bruyeres par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Bruyeres se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 69.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
