2 Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Bruyeres, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 120 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 564 mètres
Ventes au 2 Villa des Bruyeres
Une vente a été recensée au 2 Villa des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Bruyeres, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Villa des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Villa des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 2 Villa des Bruyeres se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Bruyeres par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Bruyeres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 78.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
