21 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Bayard, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 386 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1104 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 434 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Bayard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Bayard dans son marché local
Prix du 21 Allée Bayard par rapport à la voie
Sur Allée Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 21 Allée Bayard se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Bayard se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
