23 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Bayard, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 375 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1112 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Bayard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Bayard dans son marché local
Prix du 23 Allée Bayard par rapport à la voie
Sur Allée Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 23 Allée Bayard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Bayard se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
