7 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Nemours, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 734 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 102 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 102 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Nemours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Nemours dans son marché local
Prix du 7 Allée de Nemours par rapport à la voie
Sur Allée de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 7 Allée de Nemours se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Nemours par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Nemours se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
