Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°35 bis et de 21.65 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 38 Avenue d'Orléans se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Orléans se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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