31 Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 662 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 219 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 518 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Convention
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Convention, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 31 Avenue de la Convention se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Convention par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Convention se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
