40 bis Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 bis Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 813 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 318 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 318 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de la Convention, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 40 bis Avenue de la Convention se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la Convention par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de la Convention se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
