7 Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 33.58 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 563 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 190 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 421 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Convention
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Convention, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 7 Avenue de la Convention se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Convention par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Convention se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 7 Avenue de la Convention à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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