20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 688 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 10 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 167 mètres
- L'Abbaye à 1790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 726 mètres
- Collège Edouard Herriot à 619 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 1861 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 620 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue du Maréchal Leclerc(3 194€)

22 Avenue du Maréchal Leclerc(2 839€)

39 Avenue du Maréchal Leclerc(3 190€)

16 Avenue du Maréchal Leclerc(3 187€)

45 Avenue du Maréchal Leclerc(2 915€)

37 Avenue du Maréchal Leclerc(3 195€)

47 Avenue du Maréchal Leclerc(2 915€)

14 Avenue du Maréchal Leclerc(3 201€)

Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Geo Andre, 93190 Livry-Gargan(2,611 €)

Allée Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan(3,221 €)

Allee Jules Ladoumegue, 93190 Livry-Gargan(2,715 €)

Av du Consul General Nordling, 93190 Livry-Gargan(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.