Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°8 bis et de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 21.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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