22 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°5146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 223 mètres
- - L'Abbaye à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 503 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 22 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 22 Avenue Paul Bert se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Bert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Bert se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 5.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 22 Avenue Paul Bert à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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