25 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 230 mètres
- - L'Abbaye à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 524 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Bert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 25 Avenue Paul Bert se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Bert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Bert se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
