26 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 44 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 631 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 66 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Gutenberg, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 26 Boulevard Gutenberg se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gutenberg se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
