12 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 580 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 580 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Montgolfier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 12 Avenue Montgolfier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Montgolfier par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Montgolfier se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
