3 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 4 logements - 911 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 588 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Montgolfier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Avenue Montgolfier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montgolfier par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montgolfier se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
