3 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 4 logements - 911 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 588 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Avenue Montgolfier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montgolfier par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montgolfier se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -30.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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