154 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 154 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 782 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 782 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 654 mètres
Ventes au 154 Avenue Vaucanson
Une vente a été recensée au 154 Avenue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Vaucanson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 154 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 154 Avenue Vaucanson se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Avenue Vaucanson se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 154 Avenue Vaucanson à Montfermeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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