30 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 30 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 30 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 505 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 505 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 528 mètres
Ventes au 30 Rue de Coubron
Les 4 ventes au 30 Rue de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 30 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 30 Rue de Coubron se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Coubron se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 58.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue de Coubron
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Coubron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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