23 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 467 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 467 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 23 Rue du Génèral Leclerc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Génèral Leclerc se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 22.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Génèral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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