31 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 305 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 442 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 442 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 444 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 404 mètres
Ventes au 31 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 31 Rue du Génèral Leclerc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Génèral Leclerc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
