41 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 5.3 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 417 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 417 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 489 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 442 mètres
Ventes au 41 Rue du Génèral Leclerc
Les 2 ventes au 41 Rue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 41 Rue du Génèral Leclerc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Génèral Leclerc se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
