79 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°81 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 282 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Génèral Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 79 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 79 Rue du Génèral Leclerc se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Génèral Leclerc se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 79 Rue du Génèral Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 79 Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
