8 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 18711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 507 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 507 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Rue du Génèral Leclerc se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Génèral Leclerc se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Génèral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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