9 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 521 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 521 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue du Génèral Leclerc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Génèral Leclerc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 11.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
