32 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul de Kock, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 32 Rue Paul de Kock se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul de Kock par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul de Kock se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
