15 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 627 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 15 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 677 mètres
- Collège Pablo Picasso à 677 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 733 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Villa des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Villa des Oiseaux dans son marché local

Prix du 15 Villa des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Villa des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 15 Villa des Oiseaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Villa des Oiseaux par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa des Oiseaux se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,349 €)

Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil(3,469 €)

Chemin du Fond de l'Abime, 93370 Montfermeil(3,360 €)

Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 15 Villa des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 15 Villa des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.