16 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 16 Villa des Oiseaux, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 695 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 744 mètres
Ventes au 16 Villa des Oiseaux
Une vente a été recensée au 16 Villa des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa des Oiseaux dans son marché local
Prix du 16 Villa des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Villa des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 16 Villa des Oiseaux se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa des Oiseaux par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa des Oiseaux se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Villa des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 16 Villa des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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