32 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 721 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 146 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1036 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabriel Péri, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 721 €/m², le 32 Avenue Gabriel Péri se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gabriel Péri se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 94.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
